Промышленно складской комплекс

Вашему вниманию предлагается промышленноскладской комплекс (далее «Объект») , расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Авиационная, д. ЗА.
Продается готовый, стабильно работающий бизнес. Компания занимается производством товарного бетона и бетонных смесей любой марки. Наличие собственного ЖД тупика и договора по аренде подвижного состава, позволяет снизить затраты по доставку инертных материалов и повысить маржинальность бизнеса. Большая территория позволяет складировать инертные и строительные материалы в большом объеме. Также организация занимается перевалкой грузов. В комплексе с торгово промышленной базой продаются 4 автобетононасоса с разной высотой подачи, это дополнительный вид бизнеса позволяющий увеличить продажи бетона, оказывая комплекс услуг по продаже и подаче бетона на строительные площадки заказчиков. Организация обладает безупречной репутацией на рынке, имеет большую клиентскую базу, а также крупных постоянных клиентов.
В данный момент проходит согласование проекта по строительству на территории комплекса Торгового центра площадью 5488 м3.
► Объект находится на земельном участке площадью 3 га
• Земельный участок находится в аренде до конца 2047 года
► В состав Объекта входят 9 нежилых зданий общей площадь 821 кв. м. , включая:
• 2 цементохранилища - 166 кв. м.
► Объект подключен к электричеству, водоснабжению, канализации, отоплению.
► На ЗУ также есть ж/д тупик (1 026 погонных метров, в т. ч. полезная длина 590 погонных метров) с навесом (230 кв. м. )
►Состав объекта: м2
1 административное здание 40, 4
2 слесарная мастерская 186, 4
3 цементохранилище 137, 5
4 цементохранилище 28, 3
5 компрессорная 67, 5
6 электрощитовая узла погрузки 18, 4
7 узел подготовки добавок 10, 4
8 душевая 101, 9
9 навес к ж/д тупику 230, 2
Итого: 821, 0 м2
Коммерческое здание 1150 кв. м под аренду.
Действующих два бетонных завода , 100 м3 и 60м3.
Четыре автобетононасоса:
1. Ewerdigme 55M
2. Ewerdigme 36M
3. Putzmeister 45M
4. Putzmeister 45M
Фронтальные погрузчики 3 шт.
Экскаваторы 2 шт.
Тепловоз
В общем вы покупаете готовый бизнес , окупаемость 4-5 лет.