БИЗНЕС, 4-хэт. ДОМ С АРЕНДАТОРАМИ, Москва  informers - Информеры       rss - RSS


 

52000000 руб.

БИЗНЕС, 4-хэт. ДОМ С АРЕНДАТОРАМИ

Внимание! Предложение не актуально! Срок публикации истек 09.05.2017
  • Предложение № 23106
  • Москва и МО
  • Добавлено: 10.11.2016 г.
  • Автор: Andrey
  • Причина продажи бизнеса:
    Срочная потребность в денежных средствах
  • Стоимость: 52 000 000 руб.
    Стоимость в:  долларах США  евро

Подробная информация о бизнесе

Продается БИЗНЕС, 4-х этажный ДОМ С АРЕНДАТОРАМИ 🏡
Стоимость: 52 000 000 руб.💰
Чистый пассивный доход: 6 528 000 руб/год🔥
Окупаемость: менее 7 лет (при оптимизации за 4-5 лет) 🎯

«Из мирового опыта известно, что срок окупаемости гостиницы категории «3 звезды» в среднем составляет 7-10 лет! Четырёх и пятизвездочные отели окупаются за 15-20 лет. Существуют эксклюзивные гостиничные проекты, которые выходят на окупаемость через 20 лет и больше. Однако стоит учесть, что отельный бизнес – один из самых стабильных в мире. На первом месте по надежности стоит вывоз мусора, на втором – гостиничный бизнес.»

Адрес: Московская область, Ленинский район, деревня Дроздово, ул. Луговая 4/1, менее 2 км. от МКАДа. Экологически чистый район.🚗
МЕТРО Домодедовское и Марьино рядом в 5 минутах на автомобиле/автобусе.
Наземная охраняемая парковка для машин. Рядом с домом остановка общественного транспорта.
👍

Владение: Земля и дом в собственности. Дата постройки – 2014, введен в эксплуатацию в 2015. Есть все необходимые документы.📑

Описание: В доме 18 квартир (25, 28, 30, 33) м2 + 7 комнат по 15м2. Во всех квартирах и комнатах новая мебель и техника. Очень тепло зимой. Есть интернет и все коммуникации.🎉
100% занятость арендаторами, действующая стоимость аренды примерно 900руб/каждый м2 жилой площади (можно выше ставить).
Есть управляющий, который полностью закрывает вопросы с арендаторами и обслуживанием дома.

Инфраструктура: Рядом садик, школа, стадион, бассейн, церковь, универсам пятерочка, торгово-развлекательный центр "Вегас", торговый комплекс "Южные Ворота".
Во дворе ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА. Открытая спортивная площадка для взрослых и детей.💪
Через дорогу лес.

БОНУСЫ:
-----------------------
При покупке 4-х этажного ДОМА С АРЕНДАТОРАМИ🏡, сделаем БОЛЬШУЮ ПАРТНЕРСКУЮ УСТУПКУ на другие наши объекты, которые находятся рядом, квартиры в этом же районе в соседнем доме:
+ квартира 2-хкомнатная 50м2 с мебелью и ремонтом 4 486 000 руб.👨👩👧;
+ квартира 2-х комнатная 60м2 с мебелью и ремонтом 5 394 000 руб.👨👩👧;
+ ШИКАРНАЯ 3-х ком кв. 70м2 с ДВУМЯ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ мебелью и ремонтом 6 440 000 руб.👨👩👧👦!!
+ на заказ коттеджа или доходного дома или многоквартирного дома!!

Продается в связи с необходимостью решения крупного денежного вопроса.
=======================
Технические и другие детали:
- Категория земли – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
- Фундамент – монолитная плита из железобетона. Низ фундамента щебеночно-песчаная подготовка с дренажной системой.
- Монолитное перекрытие 1.2.3. этажей.
- Стены несущие и перегородки 1,2,3, этажей кирпичные.
- Конструкция крыши – стропильная, перегородки кирпично-газоблочные–древесина антисептированная.
- Кровля: металлочерепица, утепленная.
- Наружные лестница, крыльцо, терраса, балкон: из монолитного бетона.
- Окно: пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.
- Коммуникации - индивидуальное отопление, свет - 120 кв., вода - централизованная артезианская скважина.




Открыть страницу для печати (откроется в новом окне)

арендаторами бизнес

Это предложение просмотрено 598 раз


Добавить это предложение в свой блокнот




После регистрации Вы сможете управлять своими объявлениями!

ВходРегистрация

Важные объявления

Действующий интернет-магазин игрушек с прибылью 60000 чистыми

Действующий интернет-магазин игрушек с прибылью 60000 чистыми Продам действующий на текущий момент интернет-магазин детских товаров и игрушек в связи с переходом ...

Завод по производству товаров бытовой химии

Продам готовый завод по производству моющих средств. Объект находится в саратовской области. Промышленная ...

ООО "Березовая роща"

Продается предприятие / Приглашаем инвестора для строительства цеха и установки оборудования по ...

Разные фото бизнеса

Швейное производство. 18 лет работы. м. Гражданский проспектСеть АЗС в Лен. области и НовгородеЛучший сервисный центр по ремонту телефонов - ПАПА ДЖОБС* (ни одного плохого отзыва в 2Гис и соц сетях)Арендный бизнес

Разные видео бизнеса

Гостевой дом - старинная усадьбаОнестрельный тир Арсенал г Чебоксары (помещение в собственности)Охотничье-рыболовное хозяйство «МЕДОВЕЦ»Отель в Анапе

Наши партнеры