БИЗНЕС, 4-хэт. ДОМ С АРЕНДАТОРАМИ, Москва  informers - Информеры       rss - RSS


 

52000000 руб.

БИЗНЕС, 4-хэт. ДОМ С АРЕНДАТОРАМИ

Внимание! Предложение не актуально! Срок публикации истек 09.05.2017
  • Предложение № 23106
  • Москва и МО
  • Добавлено: 10.11.2016 г.
  • Автор: Andrey
  • Причина продажи бизнеса:
    Срочная потребность в денежных средствах
  • Стоимость: 52 000 000 руб.
    Стоимость в:  долларах США  евро

Подробная информация о бизнесе

Продается БИЗНЕС, 4-х этажный ДОМ С АРЕНДАТОРАМИ 🏡
Стоимость: 52 000 000 руб.💰
Чистый пассивный доход: 6 528 000 руб/год🔥
Окупаемость: менее 7 лет (при оптимизации за 4-5 лет) 🎯

«Из мирового опыта известно, что срок окупаемости гостиницы категории «3 звезды» в среднем составляет 7-10 лет! Четырёх и пятизвездочные отели окупаются за 15-20 лет. Существуют эксклюзивные гостиничные проекты, которые выходят на окупаемость через 20 лет и больше. Однако стоит учесть, что отельный бизнес – один из самых стабильных в мире. На первом месте по надежности стоит вывоз мусора, на втором – гостиничный бизнес.»

Адрес: Московская область, Ленинский район, деревня Дроздово, ул. Луговая 4/1, менее 2 км. от МКАДа. Экологически чистый район.🚗
МЕТРО Домодедовское и Марьино рядом в 5 минутах на автомобиле/автобусе.
Наземная охраняемая парковка для машин. Рядом с домом остановка общественного транспорта.
👍

Владение: Земля и дом в собственности. Дата постройки – 2014, введен в эксплуатацию в 2015. Есть все необходимые документы.📑

Описание: В доме 18 квартир (25, 28, 30, 33) м2 + 7 комнат по 15м2. Во всех квартирах и комнатах новая мебель и техника. Очень тепло зимой. Есть интернет и все коммуникации.🎉
100% занятость арендаторами, действующая стоимость аренды примерно 900руб/каждый м2 жилой площади (можно выше ставить).
Есть управляющий, который полностью закрывает вопросы с арендаторами и обслуживанием дома.

Инфраструктура: Рядом садик, школа, стадион, бассейн, церковь, универсам пятерочка, торгово-развлекательный центр "Вегас", торговый комплекс "Южные Ворота".
Во дворе ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА. Открытая спортивная площадка для взрослых и детей.💪
Через дорогу лес.

БОНУСЫ:
-----------------------
При покупке 4-х этажного ДОМА С АРЕНДАТОРАМИ🏡, сделаем БОЛЬШУЮ ПАРТНЕРСКУЮ УСТУПКУ на другие наши объекты, которые находятся рядом, квартиры в этом же районе в соседнем доме:
+ квартира 2-хкомнатная 50м2 с мебелью и ремонтом 4 486 000 руб.👨👩👧;
+ квартира 2-х комнатная 60м2 с мебелью и ремонтом 5 394 000 руб.👨👩👧;
+ ШИКАРНАЯ 3-х ком кв. 70м2 с ДВУМЯ ВАННЫМИ КОМНАТАМИ мебелью и ремонтом 6 440 000 руб.👨👩👧👦!!
+ на заказ коттеджа или доходного дома или многоквартирного дома!!

Продается в связи с необходимостью решения крупного денежного вопроса.
=======================
Технические и другие детали:
- Категория земли – земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
- Фундамент – монолитная плита из железобетона. Низ фундамента щебеночно-песчаная подготовка с дренажной системой.
- Монолитное перекрытие 1.2.3. этажей.
- Стены несущие и перегородки 1,2,3, этажей кирпичные.
- Конструкция крыши – стропильная, перегородки кирпично-газоблочные–древесина антисептированная.
- Кровля: металлочерепица, утепленная.
- Наружные лестница, крыльцо, терраса, балкон: из монолитного бетона.
- Окно: пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.
- Коммуникации - индивидуальное отопление, свет - 120 кв., вода - централизованная артезианская скважина.




Открыть страницу для печати (откроется в новом окне)

арендаторами бизнес

Это предложение просмотрено 861 раз


Добавить это предложение в свой блокнот




После регистрации Вы сможете управлять своими объявлениями!

ВходРегистрация

Важные объявления

Охотничье-рыболовное хозяйство «МЕДОВЕЦ»

Охотничье-рыболовное хозяйство «МЕДОВЕЦ» Охотничье-рыболовное хозяйство «Медовец»(от Москвы примерно 500 км или 5- 6 часов трассе) . Oxoтничьe xoзяйcтвo ...

ООО, 11 лет, УСН, ККМ с ОФД

ООО, 11 лет, УСН, ККМ с ОФД Продаётся готовый бизнес. IT-компания с гос. аккредитацией МинЦифры. Небольшая компьютерная компания ...

Разные фото бизнеса

Центр оперативной полиграфии!Сервис по отделке квартир на НовослободскойБаза на нефтяном месторождении г. НижневаторскПроизводство термодиффузионное цинкование

Разные видео бизнеса

Современный туристический комплекс на берегу Ладоги. Собственный причал.Действующая АЗС в Абзелиловском районе БашкортостанаПродажа готового бизнеса по производству автохимии.Телеканал API TV DANCE LUXURY

Наши партнеры