Доходный дом. Чистая прибыль 11, 232 млн в год

Продаётся уникальный объект для инвестирования в недвижимость.

Недвижемость: В собственности жилой дом площадью 320 кв. м. (16 студий) и два вспомогательных строения, каждое по 90 кв. м. (4+4 студии) , земельный участок площадью 10 000 кв. м. , деревня Николо-Хованское, поселение Сосенское (Москва) .
Удобная локация, пешим 10 минут до м. Прокшино.

Средства производства: 24 студии.
Нестандартное строение, над которым работал архитектор. Внутри сделано все в скандинавском стиле.
Это доходный дом, арендный бизнес. Заполняемость по прошлому 2021 году, составляет 107-110%, аренда студий в долгосрок, договор аренды 11 мес.

Проведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.

Стоимость аренды студии 40 000 р. /мес. + КУ 3 000 р. /мес.

Расходы:
-Электричество - 30 000 руб.
-Уборка - 8 000 руб.
-Био станция - 30 000 руб.
-Прочие(чайники, лампочки и тд) - 5 000 руб.
-Патент - 120 000 в год

Финансовые показатели:
Выручка: 1 032 000 р. /мес.
Прибыль: 936 000 р. /мес.

Правовая форма: ИП
Причина продажи: Непрофильный актив
ID объекта: 19072587

☎️ Звоните, чтобы связаться напрямую с собственником.
Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!