Действующий магазин с возможностью расширения в центре г. Покачи, ХМАО, Ханты-Мансийский автономный  informers - Информеры       rss - RSS


 

26000000 руб.

Действующий магазин с возможностью расширения в центре г. Покачи, ХМАО

Внимание! Предложение не актуально! Срок публикации истек 12.01.2019
  • Предложение № 20444
  • Ханты-Мансийский автономный округ
  • Добавлено: 12.01.2017 г.
  • Автор: Николай Ночовка
  • Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
  • Причина продажи бизнеса:
    Переезд на другое место жительства
  • Стоимость: 26 000 000 руб.
    Стоимость в:  долларах США  евро

Подробная информация о бизнесе

Продаётся действующий магазин (продукты и промтовары) общей площадью 800 кв. м. (400 кв. м. – первый этаж + 400 кв. м. цокольный этаж) , расположенный в первом и цокольном этажах одного из трёх блоков двухэтажного торгового центра, находящегося в 200 метрах от Администрации города Покачи Ханты-Мансийского автономного округа. .
Население города Покачи - 20000 чел. + вахтовики. Это один из городов ЛУКойла с высокой и стабильной зарплатой.
Помимо действующих отделов продуктов и промтоваров, имеются многолетние успешные арендаторы: два салона связи, салон "Окна-двери" и кафе с общей площадью главного и двух банкетных залов 240 кв. м. + кухня + подсобные помещения + 3 санузла.
Высота потолков во всех помещениях - 3 метра.
Земельный участок 1170 кв. м. в собственности (выкуплен на аукционе) , что позволяет беспрепятственно увеличить площадь 1-го этажа в 2-3 раза.
Состояние (новые) и пропускная способность имеющихся инженерных сетей и возможности поставщиков коммунальных услуг позволяют кратно увеличить нагрузку на них.
Ограничений по всем коммунальным услугам нет.
Также собственник земли может надстроить ещё минимум один этаж над зданием - фундамент и стены более прочные, чем у соседних многоэтажных домов.
Год постройки здания - 1987. Стены - монолитные блоки толщиной 60см, что также значительно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Фундамент - сваи с ростверком, рассчитанные на использование цокольного этажа как противоатомное укрытие.
Имеются:
- закрытый разгрузочный дебаркадер площадью 57 кв. м. и холодильной камерой 6 куб. м. ;
- всё торговое и холодильное оборудование, кондиционеры, ОПС, система видеонаблюдения;
- общая бесплатная парковка всего здания и собственная стоянка длинномерных фур во дворе, которую можно использовать под летний рынок и другие цели;
- 5 входов в 1-й этаж (из них: 2-с фасада, 1-с фасада соседнего блока и 2-с дебаркадера) ;
- 3 входа в цокольный этаж (используются 2) ;
- уличный санузел и "шашлычная" для летнего кафе-палатки.
Магазин принадлежит ООО с единственным учредителем.
Первый и цокольный этажи могут быть проданы раздельно. Технологически и технически они независимы.
Возможны торг и рпссрочка.




Открыть страницу для печати (откроется в новом окне)

Добавить это предложение в свой блокнот