Многопрофильное фермерское хозяйство с фазендой у леса

Территориально хозяйство расположено в с. Преображенском в Республике Адыгея.
До Краснодара – 81 км, до Лаго-Наки – 110 км, до Черного моря – 160 км.
Находится в 1 км от села возле леса, есть пруд, очень живописное место, подходит для создания родового поместья или базы отдыха. Территория огорожена.

ИП "Глава КФХ" создано в 1994 г. Специализация: плодоводство (яблоки, слива) , птицеводство (гуси) , овцеводство, растениеводство (озимая пшеница, овес, подсолнечник, люцерна) .
Налажены отношения с пайщиками, работают механизаторы, имеются все документы на землю и по уходу за животными, включая разрешение на реализацию мяса. Хозяйство прибыльное, без долгов.

Всего земли 160 га (74 га в собственности и 86 га - аренда) .
Территория фазенды (скрин карты) - 52 га, ерек занимает 10 га.
На территории плодовый сад, гусятник, овчарня, производственные помещения, техника,
VIP – зона (зона отдыха) с баней.

Сад:
1. Сад слива - 4 га (1600 деревьев) - 5 лет. Урожайность в 2017 – 60 т (сад молодой, только набирает силу, урожайность увеличится до 130 т) .
2. Сад яблоки – 10 га (2700 деревьев) – 15 лет. Урожайность в 2017 – 108 т. Сорта преимущественно поздние: Джамуред, Галла Маст, Лигол, Голден Би, Джанагорец, Айдарет, Семиренка, Делишес, Криспин.

Животноводство, птицеводство:
Помещение для овец + загороженное пастбище – 5 га
Овцы – 120 шт
Помещение для птицы + загороженная территория
Гуси холмогоры и линда - 500 шт

Производственные мощности:
Ангар – 540 м3
Мастерские
Помещение для выращивания лука
Помещения для охраны и рабочих
Вагончики офисные – 2 шт
Коптильня.

Вода: качки с насосами – 6 шт. Скважина – 1 шт.
Электроэнергия: 380 W с разводкой по фазенде, газ рядом в селе.

Выращиваемые культуры:
Люцерна – II - III года – 16 га, I года – 15 га
Подсолнечник – 45 га
Овес – 40 га
Озимая пшеница – 10 га

Техника:
МТЗ – 82 – 2 шт.
МТЗ – 80 (кун) – 1 шт.
Косилка, грабли, пресс
2ПТС. 4 – 4 шт, культиваторы, плуг.
Диски БДТ-3, опрыскиватели и др.

Зона отдыха:
Баня (сруб) изготовлена по индивидуальному заказу и доставлена с Урала.
По всей фазенде растут ивы (плакучие и змеевидные) , липы, дубы, можжевельник, линкоранская акация, миндаль, беседки с виноградом.
Здесь очень медоносное место: можно по традиции приглашать пасечников или ставить свою. В советское время здесь как раз и располагалась пасека и виноградники. Существует легенда, что на территории где-то есть старый погреб с бочками вина, ранее уже находили банки. Большая перспектива животноводства, рыболовства и развития туризма, развития пасечного дела.

Дополнительные фото по запросу или по ссылке в яндекс диске (указано в пункте "видео в ютуб") .
Все подробности по телефону. С реальным покупателем возможен торг.