Предприятие на юге Ростовской области

Продам С целью инвестирования предлагается эффективно действующее сельскохозяйственное предприятие, состоящее из:
818 га земли Ростовской области. Основные участки примыкают к трассе. Вся земля «в собственности».
В том числе 250 га примыкает к действующему оросительному каналу, и имеется, достаточно простая, возможность организации орошения с небольшими капитальными вложениями.
1, 5 га отведено под производственную базу на которой располагаются склады, общей площадью 2150 кв. м. , открытые площадки для хранения зерна (ток-1750 кв. м. ) и техники, современную весовую (до 80 т) , бытовки. Прекрасное местоположение позволяет предприятию выращивать, хранить и транспортировать продукцию с минимальными издержками и большой урожайностью.
Территория базы огорожена, имеет 60 кВт своих мощностей (с возможностью увеличения) , а также газ по меже. Водоснабжение в настоящее время автономное - скважина 62 м. В перспективе подключение к прилегающей магистральной трубе с питьевой водой. Вся территория находится компактно. Имеется возможность расширения территории производственно-складской базы, а также газификации и организации переработки с/х продукции.
Вся техника находится в отличном состоянии, не требующем никаких дополнительных вложений. Возраст техники, в основном, 3-5 лет.
Средняя урожайность за 3 года составляет: пшеница 45-55 ц/га - подсолнечник – 18-28 ц/га
Текущая окупаемость проекта при средней рентабельности составляет до 6 лет без учета дополнительных побочных доходов таких, как:
Оказание услуг по:
- хранению и подработке сельскохозяйственной продукции;
- взвешиванию;
- помощи соседним фермерам в обработке полей и сбору урожая;
- перевозкам.
Доходу от трейдэрских операций.
Расширение обрабатываемых площадей.
Организация орошения.
Постройка элеваторного хозяйства.
Стоимость предприятия – 130 млн. рублей