Магазин цветов и подарков в ТЦ

Продается действующий магазин цветов и подарков в ТЦ в районе 70 км МКАД.
Расположен на 1 этаже в удобном месте напротив крупного супермаркета.
В ТЦ прямых конкурентов нет.

Площадь помещения: 45 кв. м.
Аренда – 45 000 р/мес + коммунальные платежи (4-5 тыс руб в месяц) , 11 мес с пролонгацией.
Арендодателю (юр. лицо) важно, чтобы на этом месте и далее располагался магазин цветов.
Форма собственности – ИП, один владелец.
Бизнесу более 6 лет, работает 1 сотрудник.
Средний чек – 1 500 – 2 000 руб.
Среднемесячная выручка – 180 000 руб
Среднемесячная прибыльность – 35 000 - 40 000 руб
Есть возможность увеличения прибыли, если заняться развитием магазина.

Собственник переехал в другой район и ему не удобно заниматься бизнесом.
Вместе с бизнесом передается товарный остаток (~ на 100 000 руб) , оборудование магазина (холодильная камера, витрины, стойки и т. п. ) , сайт, база поставщиков.

На территории БЦ есть бесплатная парковка на несколько часов.