База отдыха 23км от МКАД

Участок площадью 51167 кв. м(5. 1 Га) расположен на юге Московской области, в 23 км от МКАД, Владение находится на естественном полуострове размером 42 га в окружении векового леса, омываемое рекой Пахрой. К участку подходит единственная дорога, перекрытая шлагбаумом. До 2001 года использовался как пионерский лагерь. Сейчас назначение земли - под базу отдыха. После перехода в частную собственность на участок был проложен магистральный газ для отопления зданий локальными котельными, а также проложена ветка канализационных стоков ливневки в систему канализации, а очистные сооружения, пришедшие к тому времени в негодность не используются ввиду нецелесообразности. В настоящий момент на участке имеется лимит на 100 кВт электроэнергии с возможностью увеличения до требуемой мощности и генератор на 25 кВт. Водой питается от собственной арт/скважины с насосной глубиной 76 м. На участке находятся 7 кирпичных отдельно стоящих зданий. Два 2-х этажных здания, площадью 640 кв. м, одно из них полностью отделано с высоким качеством, а также с системой кондиционирования, меблировано и готово к использованию. Одно 2-х этажное площадью 361, 5 кв. м, состоящее из 8 квартир с рядовой отделкой для проживания обслуживающего персонала. Используемое в настоящее время под складское помещение одноэтажное здание бывшей котельной с 2-мя гаражными боксами площадью 238, 8 кв. м. Неиспользуемое 2-х этажное здание бывшего клуба_столовой площадью 920, 9 кв. м Одноэтажное здание арт/скважины площадью 24, 6 кв. м, и 2-х этажное здание трансформаторной подстанции площадью 35, 1 кв. м. Одно здание площадью 633, 8 кв. м в виду аварийного состояния разобрано, фундамент сохранен. Очистные сооружения площадью 18 кв. м также разобраны. Участок по периметру огорожен стальным секционным забором, подъезд к участку и дороги внутри владения афальто-грунтовые. Земельный участок, а также 9 объектов недвижимости находятся в собственности у ООО, в котором находится только один акционер. Любая другая собственность и иная деятельность, кроме как содержание этого объекта в ООО отсутствует. Никаких задолженностей, ограничений или обременений нет. Форма продажи предлагается как включение в состав акционеров второго физ. или юр. лица, и выход из состава первого. Категория земли-земли рекреации. РВИ-разрешённый вид использования, база отдыха. Всё в собственности в том числе, газопровод и канализационная линия. Что по сути гарантирует от появления любых соседей так-как прокладка собственных будет накладна. По закону строительство объектов другой категории не ближе 500 метров - на полуострове одни.