Комплекс из 2-х саун в центре Москвы

Москва. Центр округ, недалеко от метро, садового и третьего транспортного кольца, 1-линия, высокий трафик.
договор аренды на 10 лет до 2023 г. Недорогая аренда. Быстрая окупаемость. Бизнесу 12 лет. Все разрешения.
Площадь - 265 кв. м Аренда - 200, 000 руб/мес.
Помещения полностью оборудованы.
1. Сауна № 1 – бассейн 3х10м, парилка, моечное помещение, гостинная, комнаты отдыша – 2 шт, раздевалка, талетная комната, кожаная мебель, ТВ-видео аппаратура;
2. Сауна № 2 – бассейн 3х4м, парилка, моечное помещение, гостинная, комнаты отдыша – 2 шт, раздевалка, туалетная комната, мягкая мебель, бильярд, ТВ-видео аппаратура;
3. Ресепшн – стойка, мягкая мебель
4. Кухонное помещение с кухонной мебелью
5. Подсобные помещения
6. Технические помещения (бойлерная, обрудование для подогрева, фильрации, чистки бассейнов)
7. Вспомогательные помещения – 2 шт (свободного назначения, возможно сдача в субаренду для получения дополнительной прибыли либо для установки солярия, массажного кабинета …)
Вы получите:
- бизнес которому более 12-ти лет;
- проходное место (ЦАО Москвы, 1-я линия, много людей, машин, офисов) ;
- наработанная клиентская база, обученный персонал;
- 4 источника дохода (2 отдельных зала, массаж, банные и СПА процедуры) ;
- 2 бассейна (в т. ч. 10-метровый) со всем оборудованием;
- 2 готовых сауны- парилки;
- 2 гостинные, 4 комнаты отдыха, кухня, 2 кабинета, под с помещения;
- вся разрешительная документация на готовый бизнес под ключ.
В цену включено:
- долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2023 г, низкая арендная ставка;
- наработанная за 10 лет клиентская база;
- все предметы интерьера, все оборудование;
- вся разрешительная документация на готовый бизнес;
- 2 бассейна (в т. ч. 10-метровый) со всем оборудованием;
- 2 финские сауны- парилки;
- Московский телефон, электричество 60 кВт, все коммуникации.