Детский сад полного дня в новом жилом микрорайоне

Данный объект прошел полную аудиторскую проверку нашей компанией:
1. проверены разрешения, договора, банковские выписки, финансовая отчетность и прочие документы
2. проведен анализ конкурентов, репутации, клиентской базы, сотрудников, каналов продаж.
3. проведена оценка вложений и остаточной стоимости.
4. проведена проверка на наличие нарушений и рисков.


Несетевой детский сад полного дня. Работает с февраля 2020 года, за последний год прибыль составила 2. 7 млн. руб.

Расположен в новом густонаселенном микрорайоне ЮЗАО со средним финансовым достатком, находится на первой линии нового многоквартирного дома.

В помещениев свежий ремонт, витринные окна. Площадь 105 м2 (первый этаж) и 25м2 (2-ой этаж) . Есть выход в огороженный двор. Соблюдены все нормы СанПиН и пожарной безопасности. Договор аренды долгосрочный на 5 лет.

Персонал состоит из 5 сотрудников, есть управляющий.

В среднем в месяц собираются 2 группы по 15-18 детей. Цены на услуги минимальные. Все клиенты приходят из чатов микрорайона и по рекомендации.


Преимущества:
+ Рядом гос сад всегда переполнен, цены конкурентов выше
+ Есть ряд преимуществ перед садами-конкурентами
+ Выгодная аренда помещения и лояльный собственник
+ Удобная локация
+ Зарегистрирована торговая марка
+ Нет зависимости от рекламы
+ Управляющий работает более года и владелец бизнеса не участвует в операционном управлении
+ Дети владельца бизнеса также посещают данный сад

Недостатки:
- нет потенциала для значительного увеличения прибыли
- риск снижения количества клиентов из-за экономической ситуации в стране


Метод оценки бизнеса:

1) Затратный метод 4. 500. 000 руб.
Вложения в ремонт и оборудование (3 млн руб) + простой 3 месяца на время ремонта и подготовки (500 т. руб. ) + упущенная выгода за время выхода на текущую прибыль (1 млн руб)

2) Доходный метод 4. 500. 000 руб.
Прибыль 225 000 руб/мес. за 20 месяцев (стандартны рынка)


Собственник заинтересован в быстрой продаже, поэтому готов продать по цене 4. 200. 000 руб.



☎️ Звоните, чтобы согласовать просмотр объекта. ID объекта: 20267347

Покупка готового бизнеса через компанию «Первый Брокер» гарантирует покупателю поддержку и сопровождение от экспертов на каждом этапе сделки!