столовая в офисном центре

Продаётся столовая в Бизнес Центре м. Варшавская + кафе – буфет + доставка. ППА – 4 300 000 рублей. 1й Варшавский пр-д, д 1А, стр 9.
Дополнительно возможна аренда пищевого производства (цех 230 м2 с кейтеринг зоной, морозильные камеры, зона погрузки и парковки транспорта службы доставки) Обсуждается отдельно.
Первая линия домов, первый этаж, вход свободный. (вывеска на здании) парковка стихийная. Возможна организация летнего кафе (площадка 200м2)
Ежемесячный оборот составляет около 1 700 000 руб. вместе с буфетом – кафе + доставка обедов (один контрагент)
Установлена система учета POS терминал на всех точках (трактир 1с) . Выгрузка меню с сервера офиса. Рабочий сайт (магазин по доставке обедов в ЮАО)
Рядом находится отделение МВД, сотрудники которого обедают в данной столовой, наряду с офисными сотрудниками бизнес центра и близлежащих предприятий. Обслуживаем 350-400 чел/день. Средний чек на 27. 01. 2016 – 210руб. (бизнес-ланч 150 руб)
В том же районе ЮАО, на территории предприятия, действует буфет-кафе (ежемесячный оборот 240 000) В этом году организована доставка бизнес-ланча (150 руб) на данное предприятие. Время доставки 15 минут от точки до точки.
Пройдена налоговая проверка кассовой дисциплины за 2015 год.
Материальные активы 1 500 000 руб (оборудование и т. д) . Возможна продажа как с ООО, так и без. Мы готовы плавно передать дела, консультировать Вас в течение месяца после продажи бизнеса.
Чистая прибыль в месяц: 400 000 руб.
Среднемесячные оборот на конец 2015 начало 2016 года - 1 700 000 руб.
Среднемесячные расходы: 900 000 - 1 000 000 руб. (возможно уменьшение издержек на 15-20% за счет частичного сокращения персонала) Аренда 300 000/мес.
Количество работников: 9 (граждане РФ) информация о штате: 4 повара, 2 посудомойщиы, 1 кассир, 1 кассир – буфетчица, 1 водитель. Фонд з/п: 350 000
Площадь помещений: 250 м2 столовая (2 зала + кухня) , кафе Площадь 20 м2, офис 60 м2
Стоимость аренды: 300 000/мес. Коммунальные платежи транзитом по тарифам компаний поставщиков (Мосэнергосбыт, Мосводоканал) + технологический нагрев воды (арендодатель) .
Окупаемость 1 год.
Так же в продаже Лада ЛАРГУС пробег 9 т. км. с логотипом компании. (можно учесть в стоимости актива с дисконтом)
Средства производства и оборудование:
Детали предложения вышлю на указанную почту. Брокеров и агентов просим нас не беспокоить. Благодарим за внимание.