Производство пиломатериалов + Туризм и отдых

Калужская область Кировский район деревня Большие Савки, 320 км от Москвы.
Продаю не спеша, с разумным торгом, динамично развивающийся круглогодичный бизнес, в двух направлениях на общей площади земли 18 Га (в собственности) .

Производство пиломатериалов (основное направление)

Форма ведения бизнеса ООО, где Учредитель, Директор и Собственник – Одно лицо.
- производственное здание 250 м2, с офисным помещением, небольшим тренажерным залом и комнатами отдыха на 2-ом этаже;
- ленточная пилорама – 2 шт;
- дисковая пилорама;
- многопильный станок;
- комплект заточных и разводных станков;
- видеонаблюдение;
- авто Газель, кузов 4 метра.
Производственное здание находиться в 50 метрах от асфальтированной дороги, удобный подъезд для лесовозов и фур.
Производительность цеха – 12 м3 пиломатериала 1 сорта в смену, 22 м3 в сутки (на двух станках) .
Собственная электролиния 100 кВт;
Дополнительное здание из бруса для проживания и отдыха рабочих, с кухней, теплым санузлом, с душевой кабиной, с горячей и холодной водой – 100 м2;
Холодный ангар 50 м2 высотой 5м. п.
Навесы для складирования готовой продукции;
Эстакада – 2 шт. для разгрузки круглого леса;
Заключенные договора на поставку пиломатериалов на три года, на общею сумму 30 000 000 рублей в год (в том числе с зарубежными партнерами)
Заключенные договора с РЖД на отправку пиломатериалов ж/д вагонами;
Земли граничат с деревней Большие Савки.
До районного центра, г. Киров, 7 км
Начало бизнеса 2015 году.

Рыбалка и туризм (второе направление)

Форма ведения бизнеса ООО, где Учредитель, Директор и Собственник – Одно лицо.
- пруд проточный – 4 Га с подпиткой от подводных ключей, (длина пруда 300 м, ширина 120 – 150 м, средняя глубина 2, 5 м у платины 4, 5) аренда до 2048 года;
- ГТС (плотина) – 2 100 м2 в собственности;
- земли вокруг пруда в собственности;
- договор водопользования (рекреации) до 2039 года;
По всему периметру пруда установлены мостки для ловли рыбы – 25 шт.
Летние туалеты – 3 шт.
Беседки для коллективного отдыха – 3 шт.
Дом из бруса для гостей 35 м2 – 1 шт. (пока)
Баня с мансардным этажом для проживания – 1 шт.
Здание администрации 24 м2, автоматический шлагбаум;
Фруктовый сад 40 деревьев, 40 кустов плодоносящей малины;
Розарий 30 м2.
Фонтан с подсветкой.
Курятник с курами несушками (20 шт. ) – 10 яиц в день;
Собственная ТП на 120 кВт, разведено по периметру пруда;
Видеонаблюдение;
Отдельная ТП 15 кВт на здание администрации;
Пуд зарыблен маточным стадом карпа весом от 8 до 17 кг, амур от 6 до 9 кг;
Сезонное зарыбление 3 – 4 тонны карпа, амура. Много щуки, плотвы, окуня, крупного карася.
В общей сложности зимует в пруду около 4 тонн. Всю зиму на пруду работает аэратор.
В сезон (май – октябрь) посещаемость 4, 5 – 5 тыс. человек и с каждым годом посещаемость растет.
Пруд знают, люди его любят и едут с удовольствием. Частые гости Брянский Карповый Клуб.
Кафе на 30 мест (60 м2) с жилым мансардным этажом (50 м2) – в стадии строительства (ввод в эксплуатацию 2-3 квартал 2019 года) ;
Колодец, септик, вольер для собак, хоз. постройки.
На таких площадях, при желании, огромный потенциал для развития ( и новых направлений) .