Крестьянско-фермерское хозяйство

Предлагается к продаже, частное крестьянское фермерское хозяйство (КФХ) в Республике Татарстан. Создано в 2010 году. Главным его отличием и преимуществом, является Европейский подход к ведению хозяйства и компактность. Рабочие проживают на территории хозяйственного комплекса в служебных домиках со всеми удобствами. Минсельхоз РТ, признал наше КФХ лучшим в республике.
Собственниками являются двое физических лиц (родственники) . На сегодняшний день работа ведется в направлениях: животноводство и растениеводство. В собственности КФХ – земельный участок площадью 40 ГА, расположенный вокруг комплекса. Несколько земельных участков общей площадью 1160 Га земли используется на правах аренды, из них: 740 Га – паевые земли, заключены договора управления (оплата 113 тыс. руб. в год) 420 Га — субаренда у двух физических лиц на 49 лет (плата 135 тыс. руб. в год) Средняя урожайность составила: в 2017 году 36 центнеров/ГА, в 2018 году 25 центнеров /ГА
Животноводство: 4 лошади и 174 головы КРС, из них: 111 дойных коров, 50 телок и нетелей, 2 быка, 11 телят. Возраст от 0 до 5 лет. Ежедневные надои до 1500 литров молока, в зависимости от количества коров, находящихся в запуске. Жирность молока от 3, 4% до 5%.
Ежемесячная выручка от продажи: молока: 1 млн. 350 тыс. руб.
мяса и мясной продукции: 300 тыс. руб
телят: 120 тыс. руб. зерна: 410 тыс. руб.
Итого: 2 млн. 180 тыс. руб. в месяц или 26 млн. 160 тыс. рублей в год.
Чистая прибыль: 15 млн. рублей в год.
Рыночная стоимость крупно - рогатого скота – 14, 5 млн. рублей.
Постоянные расходы:
В хозяйстве работают 14 рабочих с общим фондом оплаты труда 280 тыс. рублей в месяц: Тракторист – 5 чел. Доярки – 3 чел. Телятница – 1 чел. Охранники – 2 чел. Пастух – 1 чел. Оператор дойного оборудования – 1 чел. Повар 1 – чел.
Коммунальные расходы: электроэнергия — 45 тыс. руб. в месяц, здания отапливаются современным котлом на дровах, имеются своя скважина и канализационная система.
На зимний период заготовлены: сенаж в упаковке 650 рулонов (трава) , сено 800 рулонов, солома 600 рулонов, сенаж в кургане 500 тонн. Таким образом КФК полностью обеспечен кормами на зиму, рыночная стоимость которых составляет около 3 млн. рублей. Территория КФХ оснащена видеонаблюдением и светодиодным освещением. На сегодняшний день хозяйство укомплектовано необходимой техникой и оборудованием на 100%, вся техника в собственности. Установленная цена КФХ в 80 млн. рублей полностью обеспечивается имуществом!

-Земельный участок 1200 Га.
— склад производственный (ферма №1) – 1 407, 6 м2, (оснащена молокопроводом, навозоудалением, танкером охлаждения молока на 2, 5 тн, солнечными батареями, обогревателями воды. На ферме имеется комната оссеминатора, вет. аптека, склад, сауна, столовая)
— жилой дом 3-х комнатный – 84, 2 м2,
— жилой дом 2-квартирный – 49 м2,
-холодильник промышленный 2×2 м
— 4 теплицы
— жилой дом 4-х квартирный (3 квартиры 1-комнатные, 1 квартира 3-х комнатная, все квартиры с удобствами)
-Телятник
— жилой дом 5-ти комнатный 160 м2
— морской контейнер
— ферма №2 на 100 голов КРС 72×12 м (построена в 2016 году, оснащена навозоудалением, молокопроводом, танкером охлаждения молока на 2, 5 тн, обогревателями воды)
— склад зерна
— склад
— сухостойная ферма 20×40 м
— забор из профнастила
— деревянный дом
— деревянная баня
— летний лагерь (оснащен молокопроводом)
— Комбайн зерноуборочный Полессье
— комбайн кормоуборочный КСД-2, 0 «Sterh»
— пресс-подборщик тюковый ППТ-041 «Tukan»
— зерноперерабатывающий комплекс ЗМП-ПСМ-01
— весовое устройство ВТ8908–20003Т – 1 шт
— дробилка ДКР-0, 7,
— смеситель ССК-2, 3 Уш

— пресс-подборщик ENTRY-120
— транспортер ТСН-160А – 2 шт
— линейный молокопровод на 100 голов – 2 шт
— установка охлаждения молока закрытого типа УОМЗТ-2500 NERENTA – 2 шт
— трактор Беларусь МТЗ -82. 1 (2012 г)
— комбинированный посевной комплекс AGRATORG DK-4200
— тяжелая стерневая борона КАМА-12
— плющелка влажного зерна ПВЗ-10П (2013 г)
— трактор ХТЗ-150К-09–25 (2014 г)
— полуприцеп самосвальный тракторный ПСТ-6 (2017 г)
— прицеп-цисцерна (молочная) (2012 г. )
— Газ-3302 (молоковоз) (2012 г)
— Газ-2834КО (молоковоз) (2016 г)
— трактор Беларус-1221, 2 (2011 г)
— трактор Беларус-1221, 2 (2014 г)
— полуприцеп самосвальный тракторный ПСТ-9 (2010 г)
— Зил поливомоечный (2000 г. )
— трактор Беларус 82, 1 (2006 г)
— трактор К-701 (1994 г)
— полуприцеп самосвальный тракторный ПСТ-12
— посевной комплекс Агромастер 4800М
— обмотчик рулонов
— тюковальщик Фераболи
— Косилка ротационная прицепная Беркут-3200 (2018 г) в лизинге
— трактор Беларус 82, 1 (2018 г) в лизинге
— измельчитель грубых кормов ИГК-5
-Раздатчик кормов Хозяин СРК-6В
— разбрасыватель удобрений РУ-3000
— опрыскиватель ОП-3000
— тюковальщик ПРФ-180
— ворошитель ГВР- 630
— культиватор
— пневмосортировальная машина ПСМ-2, 5
— дискочизель «Террамастер 3, 6»
— погрузчик-копновоз универсальный ПКУ-0, 8
— косилка дисковая навесная КДН-210
— п