Арендный бизнес в ЦАО, Москва  informers - Информеры       rss - RSS


 

59600000 руб.

Арендный бизнес в ЦАО

Внимание! Предложение не актуально! Срок публикации истек 10.10.2018
  • Предложение № 28642
  • Москва и МО
  • Добавлено: 13.04.2018 г.
  • Автор: Михаил
  • Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
  • Причина продажи бизнеса:
    Бизнес создавался с целью продажи
  • Стоимость: 59 600 000 руб.
    Стоимость в:  долларах США  евро

Подробная информация о бизнесе

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Красная Пресня. Высокий пешеходный трафик.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей, являются альтернативой сетевым супермаркетам.

Общая площадь – 719, 3 кв. м. .
Арендная плата - 2 100 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам) .

Прямой долгосрочный договор аренды на 10 лет, с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. 2 отдельных входа. Капитальное здание.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- У Палыча: 350 000 рублей
- Мясницкий ряд: 260 000 рублей
- Пекарня: 600 000 рублей
- Алкоголь: 500 000 рублей
- Кулинария: 350 000 рублей
- Сухофрукты: 200 000 рублей
- Мясо: 330 000 рублей
- Суши: 260 000 рублей
- Аптека Горздрав: 550 000 рублей
- Рублевские колбасы: 250 000 рублей
- Овощи: 250 000 рублей
- Рыба: 200 000 рублей
Ещё 4 арендатора на общую сумму 710 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 4 810 000 рублей.

ПРИБЫЛЬ - 2 710 000 рублей в месяц.
За 10 лет - 325 200 000 рублей (без учета индексации) .

Открытие магазина прошло в середине февраля 2018 года.

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности) ;
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний) , контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т. д. ) , замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

ОКУПАЕМОСТЬ - 22 месяцев.

Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Также на нашем сайте или по телефону Вы можете ознакомиться с другими нашими предложениями, имеющимися на данный момент.

Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!




Открыть страницу для печати (откроется в новом окне)

арендный бизнес

Это предложение просмотрено 400 раз


Добавить это предложение в свой блокнот




После регистрации Вы сможете управлять своими объявлениями!

ВходРегистрация

Важные объявления

Охотничье-рыболовное хозяйство «МЕДОВЕЦ»

Охотничье-рыболовное хозяйство «МЕДОВЕЦ» Охотничье-рыболовное хозяйство «Медовец»(от Москвы примерно 500 км или 5- 6 часов трассе) . Oxoтничьe xoзяйcтвo ...

Разные фото бизнеса

Коттедж ( Дмитровское шоссе )Футбольный комплексРесторан м. Улица 1905 годаАрендный бизнес, 873 кв. м.

Разные видео бизнеса

Старинный отель на набережной в Евпатории.Производство газоблоковДеревообработка. Цеха, оборудование, техникаГостиница для домашних животных

Наши партнеры