Арендный бизнес в ЮЗАО, Москва  informers - Информеры       rss - RSS


 

8480000 руб.

Арендный бизнес в ЮЗАО

Внимание! Предложение не актуально! Срок публикации истек 10.10.2018
  • Предложение № 28643
  • Москва и МО
  • Добавлено: 13.04.2018 г.
  • Автор: Михаил
  • Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
  • Причина продажи бизнеса:
    Бизнес создавался с целью продажи
  • Стоимость: 8 480 000 руб.
    Стоимость в:  долларах США  евро

Подробная информация о бизнесе

Продается готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Магазин расположен на первой линии домов по улице Обручева. Высокий пешеходный трафик.
Площади сданы крупным сетевым компаниям.
Наши гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. Наши гастрономы в которых всегда свежие продукты питания от производителей являются альтернативой сетевым супермаркетам.

Общая площадь – 155 кв. м. .
Арендная плата - 650 000 рублей (коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам) .

Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет с преимущественным правом пролонгации.
Договор не предусматривает досрочного расторжения по инициативе арендодателя.
Первая линия домов. Витринные окна. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки. Капитальное здание.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- Кулинария: 180 000 рублей
- Овощи Фрукты: 150 000 рублей
- Рыба: 150 000 рублей
- Каравай СВ: 70 000 рублей
- Мясницкий Ряд: 190 000 рублей
- Мясо: 220 000 рублей
- У Палыча: 220 000 рублей

ИТОГО доход от субаренды - 1 180 000 рублей.

ПРИБЫЛЬ - 530 000 рублей в месяц.
Чистая прибыль за 5 лет - 21 800 000 рублей (с учетом потраченной суммы и без учета индексации) .

Открытие магазина запланировано на третью декаду марта 2018 года.

По Вашему желанию закрепляем на объекте:
- бухгалтера: выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетности) ;
- юриста: составление договоров с арендаторами и обслуживающими компаниями, консультации клиента по всем вопросам компании;
- управляющего: решение всех текущих задач на объекте (вывоз мусора, контроль за работой обслуживающих компаний) , контроль за техническим состоянием помещения (замена лампочек и т. д. ) , замена арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя, личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

ОКУПАЕМОСТЬ - 16 месяцев.

Этот магазин является одним из 20 магазинов нашей сети, поэтому это надежный и проверенный бизнес с быстрой окупаемостью, управлять которым Вы можете из любой точки мира!

Мы готовы предоставить Вам любую информацию и документацию по всем нашим объектам без каких-либо залогов и предоплат.

Мы снизили срок окупаемости на 2 месяца! Предложение по этой цене доступно до конца мая!




Открыть страницу для печати (откроется в новом окне)

бизнес арендный юзао

Это предложение просмотрено 495 раз


Добавить это предложение в свой блокнот