Хостел в нежилом фонде/Общежитие

Продается действующий хостел/общежитие с отличным ремонтом в пешей доступности от метро в отдельно стоящем здании.

Хостел заполнен постоянными клиентами (рабочие, таксисты и тд. )
Все славяне: РФ, РБ, Украина.
При необходимости делается регистрация граждан.
100%-ная заполняемость.


Общая площадь 300 м2.
Аренда - 300 тыс. руб. /мес.

Рассчитан на 100 мест.
Договор аренды на 5 лет с регистрацией, перезаключается новый.
Очень лояльный арендодатель.
В помещение вложено около 7 млн руб.

Хостел имеет отдельный вход.
Помещение состоит из 2-х этажей: на 1-ом ресепшн и комендант, на 2-м номера.

Расходы:
Коммунальные - 40-60 тыс. руб. /мес.
Комендант - 30 тыс. руб. /мес.
Телефон - 1200 руб. /мес.
Интернет - 2400 руб. /мес.
Реклама - 2, 5-10 тыс. руб. /мес.
Хоз. товары - 2, 5-3 тыс. руб. /мес.
Порча товара - 2 тыс. руб. /мес.
Итого расходы 380-400 тыс. руб. /мес.

Доходы:
Средняя ст-ть койко-места - 8000 руб. /мес. * 100 мест = 800. 000 руб. /мес.
Чистая прибыль 400. 000 руб. /мес.

В стоимость бизнеса входит:
Кровати двухъярусные - 51 шт
Столики комнатные - 10 шт
Полки - 100 шт
Вешалки - 10 шт
Белье - 130 комлектов
Посуда
Мебель на кухне
Вытяжка-2 шт
Плита-2 шт
Холодильники- 4 шт
Столы кухонные - 6 шт
Стулья - 26 шт
Чайник - 1 шт
Микроволновая печь- 1 шт
Телевизор - 2 шт
Стойка ресепшена
Стол для администратора
Стол журнальный
Кресло-2 шт.

Так же в помещении установлено и входит в арендную плату:
Система круглосуточного видеонаблюдения с записью - 8 камер (онлайн просмотр)
Громкоговоритель
Дорогая система вентиляции
Пожарная сигнализация под ключ
Кондиционеры


Обучение ведению бизнеса и переоформление всех документов на покупателя.
Заключены договора с крупными компаниями. Свободных мест нет.
Организационно правовая форма: Предприниматель

Срок существования бизнеса: 1

Среднемесячные обороты: 800000

Среднемесячные расходы: 380000

Чистая прибыль: 400000

Причина продажи:
Переезд.

Регион: Москва и МО

Адрес:
Москва, Марксистская, Таганская.