Пансионат в Малом Маяке

Земельный участок 1 га. в аренде на 49 лет. Главный двухэтажный корпус с 17 благоустроенными номерами с удобствами и мебелью, двуспальные и одноместные кровати, санузел, душевые кабинки (холодная и горячая вода постоянно) , на окнах маркизы, холодильник, телевизоры в номерах и коридоре. Гостиница с однокомнатными номерами полу-люкс (двуспальная кровать, телевизор, холодильник, санузел, душ) . Коттедж - отдельно стоящее здание с двухкомнатным номером (свободно размещается 5 человек, телевизор, холодильник, санузел, душ) и однокомнатным номером (двуспальная кровать, телевизор, холодильник, санузел, душ) , оба номера имеют выход на террасу с видом на горы и горную речку Ай-Лия. Деревянные домики с 2-3-4 местными номерами - холодильник, умывальник, туалет на блок, душ в отдельном строении. Сауна на дровах с камином и бассейном, кафе-бар с летней площадкой, бильярдная. Автостоянка для личного транспорта отдыхающих, летняя площадка над горной речкой для отдыха большой компанией (с мангалом) , медпункт, детская игровая площадка, эстрада, беседка для отдыха, спортплощадки, волейбольная площадка, настольный теннис и бадминтон. Водопровод - горячая вода постоянно (бойлеры) , холодная вода из 2-х источников (центральный водопровод или из горного озера, электричество постоянно, центральная канализация. Карта пляжа - 25 соток. Возможно заключение договора аренды напрямую с сельским советом. Море в 600 м. Сильные стороны и перспективы: - Экологически чистый район. - Площадь участка освоена на 50 %, возможно расширение площадей. - Можно построить свой бассейн. - Возможно расширение границ участка на 0, 5 га. Частный пансионат семейного типа вместимостью 150 койко-мест и общей площадью 2012 кв. м. Расстояние до моря 600 м. Живописное место. Вариант эффективного вложения инвестиций: Рентабельность инвестиций (ROI) -16% годовых. Окупаемость капиталовложений - 5-6 лет.