Окупаемость бизнеса - 8 лет. Сделан ремонт, все центральные коммуникации, высота потолков 4 м, помещение свободного назначения (в собственности) на 1 этаже 17-этажного жилого дома (новостройка) . Густонаселенный район, огромный пешеходный и автомобильный трафик.