Готовый арендный бизнес в ВАО

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС , торговое помещение, расположенное в ВАО . 4 минуты от метро Перово. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект хорошо виден со стороны проезжей части, особенно в темное время суток. Отдельный вход с фасада, запасной со двора. Помещение расположено на 1-ом этаже и подвале 9-ти этажного дома. Витринные окна. Электр. мощность - 60 кВт. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями. Общая площадь 683, 8 кв. м. : пл. 1-го этажа - 243, 5 кв. м, площадь подвала - 440, 3 кв. м, высота потолков - 2, 25-3, 25 м. Земельный участок в аренде до 2065г. Коммерческие условия: Арендаторы - Евросеть, аптека Планета Здоровья, Мегафон. Совокупный МАП– 4 000 000 руб, ГАП - 48 000 000 руб. Срок окупаемости – меньше 7 лет (без учета индексации) . Доходность - 14, 32%.