Торговый центр + кафе + мойка

К продаже предлагается торговый центр + кафе + мойка.
ТЦ совсем новый, на сегодня арендный поток от Дикси, который занимает весь первый этаж + от кафе и мойки составляет 1 млн. р. / мес.
Электрическая мощность 150 кВт, просторная парковка, высокий трафик, отсутствие конкурентов, очень большой пассажиропоток.
Продавец готов помогать покупателю.

В ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВХОДИТ:
Торговый центр
Кафе
Мойка
Земельный участок
Консультации

ПОДРОБНОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Бизнес работает более 1 года.
2-х этажный торговый центр, общей площадью 1900 м2 + кафе и мойка 400 м2 + ЗУ 1700 м2.
Высокий трафик, отсутствие конкурентов, очень большой пассажиропоток.
В непосредственной близости от ряда известных коттеджных посёлков.
На стадии переговоров по сдаче в аренду находятся 2-й этаж и цоколь, что увеличит прибыль от 50 до 100%, таким образом в сегодняшней перспективе можно рассчитывать на очень быструю окупаемость - 4 года и быстрее.
Продавец готов сопровождать сколько потребуется.

ИНФОРМАЦИЯ В ЦИФРАХ*:
Ежемесячная прибыль:
1 000 000 руб.
Ежемесячный оборот:
1 050 000 руб.
Ежемесячные расходы:
50 000 руб.
Окупаемость бизнеса:
8 лет