Торговый центр в Великом Новгороде

Продажа торгового центра в г. Великий Новгород (500 километров от Москвы в сторону Санкт-Петербурга) , ул. Свободы дом 25.

Продается действующий Торговый центр "Витязь" 2-3-4 этаж, под любой вид деятельности.

2-3-4 этаж- всего 3031м2, каждый этаж по 1000 м2, возможна поэтажная продажа начиная с верхнего этажа.
Первый и цокольный (нулевой) этажи принадлежат другому собственнику и имеют отдельные входы.
Доступ на 2-3-4 этажи осуществляется беспрепятственно, через два отдельных входа.
Все 100 % площадей в данный момент арендуются. Стоимость квадратного метра для арендаторов - от 1000 рублей за м. кв. Таким образом, месячная доходность от ренты составляет 3 000 000 рублей в месяц.

Год постройки - 2003
Помещения - собственность. Земельный участок под зданием - в аренде на 49 лет (по 2050 год) , с правом пролонгации. Также данный участок возможно перевести в долевую собственность, воспользовавшись преимущественным правом выкупа у муниципалитета.
Парковка обслуживаемая муниципалитетом.

Общая стоимость - 130 000 000 рублей.
Окупаемость 3-4 года

Великий Новгород – областной центр с населением 218 724 человек (по переписи 2010 года) .