1. Огороженная территория площадью 5, 5 Га на территории Тюменской области (Ишимский район, Клепиковское поселение) с возможность дополнительно долгосрочной аренды 15, 9 Га
2. Территория, граничащая с заповедными зонами РФ: единственный естественный лесной массив юга Тюменской области (Синицинский бор) , легендарные Ишимские бугры (Гора Любви) .
3. Три возведенных строения:
База отдыха «Теремок»,
Гостевой дом,
Баня (обновлена в 2015 г. ) .
4. Территория с возможностью развития экотуризма.
5. Регулярные мероприятия на прилегающих территориях: губернские игры, соревнования по рыбалке, выезды археологов