Хостел - общежитие м. Сокол

Хостел - общежитие расположен в САО г. Москвы (ближайшая станция метро Сокол) , в пешей доступности от метро.
Нежилое помещение с отдельным входом, площадь помещения 285 кв. м. , стоимость аренды 200 000 рублей/месяц. Заключен прямой договор аренды на 11 месяцев с условием пролонгации. Страховой депозит за последний месяц работы оплачен (входит в стоимость бизнеса) .
Хостел оснащен всем необходимым оборудованием. За время работы бизнеса сформировалась база постоянных клиентов, в основном проживают на постоянной основе. Расходы на рекламу минимальные, заполняемость 90 - 100 %.
Структура помещения:
кухня (кухонная мебель, холодильник, СВЧ печь и т. д. ) ;
1 (двух местный номер) ;
5 (четырех местных номера) ;
4 (шести местных номера) ;
2 (восьми местных номера) ;
2 (десяти местных номера) ;
2 санузла;
2 душевые;
холл.
Стоимость проживания от 300 - 500 рублей/сутки, в зависимости от срока проживания.
Среднемесячные обороты: 700 000 рублей
Среднемесячные расходы: 300 000 рублей
Чистая прибыль в месяц: 400 000 рублей
Комментарий: Среднемесячный финансовый оборот составляет 630 000 рублей/месяц.
Расходная часть:
Аренда помещения - 250 000 рублей/месяц;
Заработная плата персонала - 25 000 рублей/месяц;
Реклама - 10 000 рублей раз в два месяца;
Хозяйственные расходы - 5 000 рублей/месяц.
Чистая прибыль ~ 400 000 рублей в месяц.
Персонал работает и планирует продолжать работать (администратор и охранник)
Фонд заработной платы - 25 000 рублей в месяц.
Есть возможность расширения, путем увеличения площади в данном помещении.
Организационно-правовая форма ООО, 1 учредитель.