Хостел в ЦАО. Срочно!

Хостел открылся 10 мая 2014 года. В течение 3-х дней хостел был полностью заселен.
Общая площадь - 110 кв. м. (3 жилые комнаты, гостиная, кухня, сан. узел) .
Арендная плата - 130. 000 руб в месяц. Коммунальные платежи - 5. 000 руб.
Долгосрочный договор аренды сроком на 3 года с преимущественным правом пролонгации. очень хорошие хозяева.
Хостел расположен в 4-х комнатной квартире на 2-ом этаже 4-х этажного жилого дома в ЦАО.
Среднемесячные показатели:
Выручка: 370 000 р.
Прибыль: 210 000 р.
До 01 июля 2014 года - Выручка составляет 325. 000 руб.
С 01 июля постепенное повышение цены, до среднерыночных. После повышения выручка составит 370. 000 руб в месяц.
В квартире сделан очень дорогой дизайнерский ремонт. Установлена хорошая мягкая мебель, кухня, кондиционеры.
25 спальных мест (3 комнаты) :
1комната - 10 человек (мужчины) . 5 двухспальных кроватей.
2 комната - 6 человек (Женщины) . 3 двухспальных кровати.
3 комната - 10 человек (мужчины) . 5 двухспальных кроватей.
Большая гостиная. Кухня. Сан. узел.
Штат: 1 администратор.
Оклад 20. 000 руб + бесплатное проживание.
В настоящее время хостел заселен полностью. Все проживающие озвучили свое намерение арендовать спальное место на долгий срок. У постояльцев сложились очень теплые отношения между собой.
В данном районе есть один конкурент. Хостел находится в подвале с эконом ремонтом. Стоимость проживания 15. 000 руб/месяц.