Бывший рыбхоз 130, 31 га участок сельхозназначения

Описание
Продается участок 130 га.
140 км от МКАД по Новорижскому или Можайскому шоссе.

Участок - бывший рыбхоз Болычево, он же - Тяжинское водохранилище.
Электричество 400 квт трансформатор, в 200 метрах от участка строится газопровод.

Водохранилище в данный момент осушено.
Есть возможность наполнить водохранилище полностью или сделать водоем любой площади.
Возможно построить мини-отель на берегу озера, рыбное хозяйство с домиками для отдыха (в свое время создавался под это проект) , можно построить ресторан для проведения загородных выездов на берегу водохранилища, построить коттеджи или использовать данную землю под сельскохозяйственные нужды.
Верхний слой почвы до метра очень плодородный (на месте водохранилища) - его занимает ценное удобрение сапропель (идеально подойдёт для выращивания культур, цветов и т. п. ) .

Разрешенное использование по ГПЗУ:
• растениеводство 1. 1;
• выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1. 2;
• овощеводство 1. 3;
• выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1. 4; • садоводство 1. 5;
• выращивание льна и конопли 1. 6;
• животноводство 1. 7;
• скотоводство 1. 8;
• звероводство 1. 9;
• птицеводство 1. 10;
• свиноводство 1. 11;
• пчеловодство 1. 12;
• рыбоводство 1. 13;
• научное обеспечение сельского хозяйства 1. 14;
• хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1. 15;
• ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 1. 16;
• питомники 1. 17;
• обеспечение сельскохозяйственного производства 1. 18;
• предоставление коммунальных услуг 3. 1. 1;
• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней
областях 3. 9. 1;
• водные объекты 11. 0;
• земельные участки (территории) общего пользования 12. 0;
• земельные участки общего назначения 13. 0;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
• коммунальное обслуживание 3. 1; • служебные гаражи 4. 9;
• охота и рыбалка 5. 3;
• пищевая промышленность 6. 4;
• связь 6. 8;
• железнодорожный транспорт 7. 1; • автомобильный транспорт 7. 2;
• водный транспорт 7. 3;
• воздушный транспорт 7. 4;
вспомогательные виды использования земельного участка:
• коммунальное обслуживание 3. 1;
• обеспечение внутреннего правопорядка 8. 3.

От собственника!
ГПЗУ полностью вышлем по запросу.
Ответим на любые вопросы, можно организовать встречу в Москве или на самом участке.
Торг реальному покупателю!