Земельный участок промышленного назначения 0, 84 ГА рядом с городом в микрорайоне Карьер Мочище

Преимущества месторасположения:
• Рядом с городом, основными магистралями на город, на выезд из города.
• Востребованность участков в данной местности для строительства новых жилых районов, складских комплексов, производственных площадок.
• До города всего 5 минут.
• Рядом большие новые жилые районы «Стрижи»
Характеристики земельного участка, коммуникации:
• Площадь - 0, 84 ГА (84 сотки или 8400 м2)
• Земли промышленности (коммунально-складские и производственные предприятия 1-5 класса вредности различного профиля.
• Возможность строительства - до 5 этажей со строительной экспертизой, до 2х без экспертизы.
• Электроэнергия - 150 кВт
• Вода - 10 куб. м. /сутки на участке.
• Труба канализационная проходит под участком. Требует обновления и организацию врезки.
Окружение участка:
• Производства и склады, «Экопан», НПКО «Элект», производство тротуарной плитки, с одной стороны (50м. ) частные дома.
• Рядом новый жилой городской район – «Стрижи».
• Соседние малоэтажные поселки: «Лесная поляна», «Ключевой», «Ветераны Афганистана».
• Дороги и трассы: Мочищенское шоссе, Краснояровское шоссе.
Пример расположения корпусов зданий (складов, промышленных объектов) с учетом удобного подъезда, погрузки, разгрузки.
• 3 корпуса: один 18, 0 х 60, 0м -1095, 6 м2, два 18, 0 х 81, 0м - 1477, 8 м2
• Общая площадь - 4051, 2 м2
• Максимальная высота – 28 м.
• Минимальное расстояние между зданиями - 14, 2 м.
• Парковочный карман - 22 места (3, 0 х 5, 7 м) с шириной проезда 5, 7 м.
Заинтересованным лицам будет дополнительно предоставлено:
• Анализ рынка, окружения, заключения с обоснованиями целесообразности строительства складов, небольшого производства, апарт-отелей.
• Документы, подтверждающие права на собственность, обеспеченность коммуникациями, мощностями: кадастровые паспорта, технические условия, свидетельства и пр.
Возможно использование участка для совместного строительства и реализации, эксплуатации объектов.