База отдыха с рыбным хозяйством

Продается готовый бизнес - Действующая база отдыха с рыбалкой ! База отдыха (с двумя прудами 17 Га. : Первый пруд - 8 Га, второй пруд -9 Га) расположена в экологически чистом и тихом месте Саратовской области, в 50 км от Саратова. с 10 гостиничными номерами, большим домом охотника, кафе, баром, русским бильярдом, летнем кафе с кухней, с шикарной баней из сруба, сауной с уличным бассейном 6 на 3 с подогревом, красивым ландшафтным дизайном, с хорошей дорогой, окруженной полями и лесом.
В усадьбе есть электричество (новые столбы, подстанция и мощный провод, позволяющие без проблем и перебоев использовать электричество в домах и помещениях фермы) , вода (2 артезианские скважины) у гостиницы имеется септик.
ЗЕМЛЯ И СТРОЕНИЯ:
В составе базы: -19 га земель сельскохозяйственного назначения, 17га зеркало пруды для ведения прудового хозяйства.
На землях подсобного хозяйства расположены строения:
-курятник,
-помещения для цыплят с крытым выгулом,
-овчарня,
-свинарник,
-крольчатник,
-сенник,
-пруд (10х10м) для уток и гусей.
-сторожка с кабинетом управляющего и спальней с душем и туалетом.
На берегу у пруда расположился двухэтажный дом из сруба, (нужно доделать ремонт) .
Беседки с мостиками для рыбалки, мангалами, электроэнергией в количестве 12 штук, 1 беседка на 20 гостей, 1 беседка на 10 гостей .
Теплица 100м2 ( выращиваем огурцы) полностью автономная.
Погреб, общей площадью 20 кв. м. , для хранения овощей, мяса, сала, домашних консервов.
Большой склад.
На территории участка разбит плодово-ягодный сад.
База отдыха представляет собой: - 10 номеров со всеми удобствами.
- Дом работников,
- Дом охотника
- Сауна
- Баня -
- Бассейн
- Кафе
- Мангальная зона с дастарханом
-Магазин
- 14 беседок
- 2 хоз. строения. -
спуски к воде - мостики для рыбалки. - зоны для мангала - детская и спорт площадка, зимняя горка для катания на тюбингах.
Животные: -Бараны 50 - Лошади 10 - Гуси, куры несушки, кролики, козлята.
Из рыбы: Карась, карп, толстолобик, белый амур….
На складе много материалов, инструментов и оборудования для обслуживания.
Персонал: 6 человек.
Инженерные системы: Отопление дровяное, есть возможность провести газ. Своя подстанция 200 Квт. Интернет WiFi мощный - на территории 12 камер видеонаблюдения - ТВ, - интернет, - септики, система очистки воды. - Скважина
Стоимость 35 000 000р. Помощь в адаптации новому владельцу.