Рыболовная база. Продается.

Рыболовно-охотничья база
База расположена в нижнем течении реки Волги, рядом с селом Замьяны в Енотаевском районе Астраханской области, 60 км выше Астрахани, на острове Гусиный. Остров 6 км в длину и около 4 в ширину. 60 % площади острова занимает лес. Имеются несколько внутренних озер.
Земля и инфраструктура:
База работает с 2005 года, укомплектована опытным персоналом. В аренде на 25 лет 2. 5 га. На огороженной, охраняемой территории: кафе, склад, баня, две беседки, домик охраны, помещение насосной станции и автономного электроснабжения, общежитие для обслуживающего персонала, 6 двухэтажных коттеджей (каждый этаж отдельный двухместный номер) , 12 двухместных номеров в двух одноэтажных корпусах с отдельным входом в каждый номер, 3 двухуровневых номера класса люкс в отдельном коттедже. По территории базы уложены дорожки из брусчатки. Смонтирована система автоматического полива газона. Волейбольная площадка и детский городок.
Описание номеров:
Все номера имеют отдельный вход, веранду, санузел с душевой кабиной, горячая вода, отопление, кондиционер, холодильник, электрочайник, телевизор, 2 кровати, шкаф, тумбочки, стол, стулья, спутниковое ТВ.

Кафе:
Двухэтажное помещение рассчитано на 60 посадочных мест. Оборудованная кухня (морозильная камера, холодильник двухстворчатый 600л, электрические плиты, СВЧ печь, моечные ванны и разделочные столы из нержавеющей стали) . На втором этаже бильярд, караоке и 2 банкетных зала, спутниковое ТВ. Имеется отопление и кондиционеры.


Баня (дровяная) рассчитана на 4-6 человек с парилкой и душем.
Имущество:
Автомобиль Газель г/пасс. -1
УАЗ санитарный -1
Газель м/автобус -1
Лодка моторная Казанка 5М4 -10 шт
Лодка моторная Дельта -12 шт.
Катер Альбатрос -1 шт
Мотор Хонда 30 л. с. -10 шт.
Мотор Сузуки 40 л. с. -10 шт.
Мотор Меркурий 50 л. с. -1 шт. .
Мотор Меркурий 30 л. с. -1 шт.
Мотор Меркурий 20 л. с. - 1 шт
Бильярд русский - 1шт.
Теннисный стол - 1шт
Шезлонг - 20 шт.
Понтон для швартовки - стоянки плавсредств с домиком охраны - 1 шт

Коммуникации:
Электричество: выделенная мощность – 160 кВт, трех фазная линия, силовой трансформатор на 240 кВт, Дублирующая автономная дизельная установка мощностью 100кВт.

Вода: Обеспечение технической водой производится из реки. На станции водоподготовки вода очищается фильтрами, далее насосом доставляется по потребителям. Питьевая вода привозная. Смонтирован автоматический полив газона на территории базы.

Отопление: Электрические обогреватели мощностью от 500 до 2500W.
Канализация: В герметичные септики.

Характеристика угодий:
Рыбалка: Разветвленная водная акватория, изобилует самыми разнообразными условиями ловли как на самой Волге, так и на ериках, протоках и внутренних озерах.
Трофеи: крупная щука, судак, окунь, берш, сом, жерех, сазан, лещ, линь, язь, плотва.

Охота: На острове обитают – кабан, олень, лиса, волк, заяц, барсук, енот, фазан, гусь, утка

База эксплуатируется с 2005 г. Разработан собственный сайт.
В Москве работает собственное туристическое агентство по продажам путевок.