Надежный арендный бизнес – договор 10 лет, окупаемость 8 лет, Перекресток

Надежный арендный бизнес приносящий стабильный ежемясечный доход. Высоколиквидная комерческая недвижимость в историческом центре ЦАО, в 3 минутах от метро. Помещение 556м2 занимает 3 уровня в новом жилом комплексе бизнес-класса. Договор аренды на 10 лет, в рублях, зарегистрирован. Возможно УСН. Продажа от юридического лица, документы на помещение на руках, белая сделка. Торг возможен.
Что входит в предложение:
• Плошадь помещений 556 м2, 3 уровня (цоколь, 1 этаж, антресоль)
• Сетевой арендатор – супермаркет Перекресток
• Договор зарегистрирован 10 лет.
• Месячный арендный поток в 1 год – 1 200 000 руб.
• Годовой арендный поток 1 год – 14 400 000 руб.
Ежегодная индексация – 6%.
Средняя выручка (руб. /мес. ) 1 200 000
Средняя прибыль (руб. /мес. ) 1 200 000
Возраст бизнеса (лет) -
Аренда (руб. /мес) -
ФОТ (руб. /мес. ) -
Расходы на рекламу (руб. /мес. ) -
Стоимость оборудования (руб. ) -
Товарный остаток (руб. ) -
Преимущества бизнеса. Важная информация:
» Продажа от юр. лица, документы на руках, белая сделка.
» В случае УСН условия аренды не меняются.
» 3 уровня в новом жилом комплексе Бизнес-класса 3 минуты от метро.
» Торг возможен.
Стоимость арендного бизнеса – 149 000 000 руб. *
* Условия оплаты, скидки и отчёт об оценке обсуждаются индивидуально на встрече с собственником бизнеса!

Евгений Александрович
+7-916-639-1281