Продается торговое помещение с арендаторами

Собственник продает действующий магазин – готовый арендный бизнес с арендаторами расположенный по адресу: г. Москва, Кавказский бл. -р, вл. 29 ст. 1. Общая площадь здания – 207 кв. м.
Есть все центральные коммуникации – ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность- 150 кВт. .
Здание магазина находится в густо заселенном жилом массиве на первой линии, на кольцевом перекрестке, в пяти минутах ходьбы от станции метро Царицыно и Кантемировская. Расположение здания с отличным рекламным потенциалом, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с магазином есть парковка на 15 машиномест.
Арендаторы – сетевая пиццерия Папа Джонс, пивной магазин «Пивновъ» и магазин «Продукты». Срок окупаемости – 8 лет.
Объект в собственности. Земельный участок площадью 500 м2 находится в аренде и оформлен в ноябре 2016 года на 49 лет с Департаментом городского имущества города Москвы. Вид разрешенного использования – магазины (торговля, общепит, услуги) .