Автомойка 5 постов, шиномонтаж, кафе в собственность

ЮАО. Автомойка 5 постов, шиномонтаж и кафе.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в собственности;
Общая площадь - 540 кв. м. ;
1-я линия пересечения двух шоссе, рядом АЗС;

1-й этаж: S - 272 кв. м. , автомойка и шиномонтаж;
5 боксов, комн. персонала, санузел, душевая;

2-й этаж: S - 269 кв. м. : кафе, бильярдный зал, кабинеты и офис страхования;

Земельный участок 1350 кв. м. в аренде до 2059 г.

На данный момент используется как арендный бизнес окупаемость 12 лет;
Есть возможность увеличения арендного потока и снижения срока окупаемости до 7, 5 - 8 лет;
Стоимость – 60 млн. руб.