30% доля в крупном автосервисе. Белая отчетность

Продается 30% доля в крупном автосервисе в пешей доступности от м. Ботанический сад.
Площадь 1200 кв. м. Договор от собственника, ежемесячной платой в 875 000 руб. включая коммунальные платежи.
Сервис загружен на 60%. Рекламы нет, идет упор на карпоративных клиентов - 40 безнальных договоров с такими компаниями как "Почта России", "Тетрокан", "НТВ", "Протек", несколькими страховыми компаниями, такими как "Ингосстрах", "Сургутнефтегаз" и т. д.
Договоры с компаниями на абонентской плате (постоянное обслуживание машин) .
Хорошая большая зона приемки.
2 большие охраняемые стоянки.
Среднемесячные показатели:
Выручка: 5 000 000 р.
Прибыль: 1 000 000 р.
Все обороты и чистая прибыль подтверждаемые.
Складские остатки на примерную сумму 1 000 000 руб. входят в стоимость.
Также новому владельцу могут перейти машины уже находящиеся в работе на общую сумму примерно 500. 000 руб. - запчасти на них уже закуплены.
Продажа по причине расхождения взглядов между двумя собственниками. В связи с чем собственник 30% доли решил продать свою часть и уйти в другой бизнес.
55 сотрудников.
Окладная часть зарплаты всего персонала составляет 1. 000. 000 руб.
Примерная процентная часть зарплаты персонала 800. 000 руб.
Итого: Фонд з/п = 1 800 000 руб.