Участок земли на Оке. 46 га

Земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 46, 4 га. , (который состоит из 4 обособленных земельных участков площадью 21, 6 га. , 9, 2 га. , 12, 0 га. , 3, 6 га. , ) с возможностью строительства на этих землях без изменения целевого назначения (не менее 20% от площади территории) , естественно при подготовке соответствующих документов.
Местоположение: Рязанская область Шиловский район, юго-восточнее затона "Рябов", в 8 км. на северо-запад от с. Ерахтур, от Москвы до участка 290 км.
Длинна границ земельных участков проходящих вдоль "Рябова" затона составляет 500 метров. На одном из участков расположено озеро, площадью 8000 м2.
Подъездные пути: дорога из села Ерахтур через сосновый бор, протяженностью 6 км. из железобетонных плит, далее грунтовая.
Электричество находится в 1, 8 км. от участков.
Рядом расположено охотохозяйство "Ерахтурское". Участки находятся на живописном правом берегу реки "Ока". На левом берегу реки находится "Окский Государственный заповедник".
Все земельные участки поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы в Росреестре на физическое лицо.
Возможности использования:
1. строительство личной усадьбы,
2. КФХ
3. ДНП (собственник поможет с оформлением документов)
4. Туристическая база (собственник поможет с оформлением документов)