Продажа доходного дома

Продается дом в г. Угличе(270км от Москвы) . Углич-древний город(937г. образования) на берегу р. Волги, живописные места. Дом расположен в старой части города, в настоящее время-микрорайон с частными коттеджами. Развитая инфраструктура: магазины, детсады, школы, рестораны, стадион, спа-салоны, кинотеатр, парки, лес , рыбалка, охота, водные и зимние развлечения. От дома до Волги 15мин пешком. Дом первоначальной постройки(бревенчатый) -1963г. В 2005г. бревенчатый сруб был обложен кирпичом, возведен фундамент, сооружена пристройка. Размеры дома: общ. площадь 123. 3 м2/холл(зал) 21. 3 м2/жилая(две спальни по 11. 7 м2) 23. 3 м2/кухня 17. 2 м2/котельная 3. 2 м2/ванна 6. 1 м2/кладовка 6 м2 Двор под единой крышей(дом-двор-магазин) -47. 8 м2, -3. 78м. Магазин: торговый зал 32. 2 м2, 2, 92/склад 13. 7 м2, -3. 08. Земля 8. 6 соток. Отопление газовое, водопровод-центральный, канализация-индивидуальная. Дом и магазин построены в 2005г. Ремонт в доме сделан в 2012г. стеклопакеты, ламинат, натяжные потолки. Холл- дерево, современный кухонный гарнитур. Двор под крышей, въезд для автомобиля-ворота с механическим приводом. Магазин введен в эксплуатацию в 2005г. , официально зарегистрирован, есть разрешение на осуществление торгово-закупочной деятельности. В настоящее время осуществляется продажа аксессуаров для автомобилей. Бизнес с 2005г. , свои клиенты, товар в наличии и под заказ. Двор(за домом) выложен брусчаткой. В 2012г. построена беседка(5Х5) , окна стеклопакеты. Круглый стол с меживальницей, тихое дерево, Тайланд. Во дворе качели, мангал, клумбы. В саду плодовые деревья, огород огорожен, теплица(6Х3) из поликарбоната. Два машиноместа(есть возможность расширить) : одно-во дворе под крышей, второе во дворе за домом, вторые ворота, есть возможность сделать навес. Забор-профлист коричневый -2м. Фундамент рассчитан на двухэтажную постройку, есть возможность возвести второй этаж. На территории (8. 6 соток) есть возможность организовать дополнительный бизнес(мойка, шиномонтаж) . Дом расположен в центре города, соседи приличные. Дом угловой, с одной стороны- в соседнем доме находится музей колокольчиков, с другой стороны-проживает семья. Подъезд к дому-асфальт. Продается вместе с мебелью, в том числе садовой, с магазином и товаром. За 7 лет магазин завоевал авторитет среди клиентов и занял стабильное место на местном рынке.