Уникальный участок с фасадом 175 м вдоль трассы

Краснодарский край, Курганинский район, посёлок «Светлая Заря».
Продаю земельный участок с жилыми и нежилыми строениями.
Состоит из 3-х частей:
- земли с/х назначения площадью 3, 2 га – в собственности;
- земли поселений (под строениями) площадью 0, 25 га в – собственности;
- земли с/х назначения площадью 1, 0 га – в аренде на 5 лет (с правом выкупа) .
На участке жилые строения площадью 80 кв. м. и 85 кв. м. и коровник 440 кв. м.
Фасад 175 м прилегает к автодороге Армавир-Курганинск,
в 70 метрах расположена железнодорожная ветка Армавир - Туапсе - Сочи.
Коммуникации по границе участка – электро - и газоснабжение.
Подстанция на 40 кВт с возможным увеличением мощности.
На объекте есть подземный источник природной питьевой воды из скважины
глубиной 350 метров из подземного моря мощностью 50 литров
в минуту. Также есть две термальные скважины с горячей водой 90 градусов.
Перспективное место для различных вариантов использования:
- получение и бутилирование воды;
- прудовое хозяйство в озере водной гладью более 1000 кв. м. ;
- выращивание цветов в оранжерее;
- тепличное хозяйство;
- выращивание водоплавающей птицы;
- разведение поросят, бычков, овец;
- декоративное садоводство и производство продукции питомников;
- складской терминал и т. п.

Полный комплект документов в собственности физического лица.