Офисное помещение, 836 м²

Продается
Отдельно стоящее здание по адресу Осипенко 10а.

География Объекта
Объект расположен в Октябрьском районе г. Самары, локацию охарактеризовать как центр деловой активности, это район офисов и торговли, граничащий с жилой застройкой. В радиусе 5 минутной ходьбы от объекта расположены: Управление федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Регпалата Самары) , Самарский Деловой центр, УФМС России по Самарской области, офисные центры, магазины, отель Ost-West city , ЖК "Ладья", одно из красивейших мест: набережная реки Волга.
Характеристики помещения
Двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 836 кв. м
Материал стен: кирпич.
В помещении сделан ремонт: напольные покрытия- ламинат, Минеральные подвесные потолки Армстронг, полная замена оконных конструкций .
На 1 этаже расположены 18 комнат различных по метражу, общей площадью 416кв. м.
2 этаж занимают 16 комнат общей площадью 420 кв. м.
Высота потолков в здании 3, 5 метра, на каждом этаже есть свой сан. узел.
Здание оборудовано пожарно-охранной сигнализацией.
В здании предусмотрена кабинетно-коридорная система, не исключающая конференц-зал.

Все коммуникации городские.
Оптоволоконные телекоммуникации (Интернет и телефония) .
На объект имеется выделенная мощность.
Здание требует небольших, но обязательных ремонтных работ(замена стояков, эл. проводки) .
Имеется собственная прилегающая территория на которой расположена зона парковки.
Площадь земельного участка составляет 661, 4 кв. м.
Въезд на территорию ограничивается автоматическим шлагбаумом.
Данный объект очень интересен для инвестиционных вложений , отлично подходит для размещения в нем различного вида представительств, престижных образовательных учреждений, офисов, центров детского творчества, медицинского центра, семейной гостиницы.

На объект имеется полный пакет документов

Готовы ответить на все интересующие вас вопросы и предоставить всю информацию (документацию, планировки) в полном объёме.